Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Spręcowo
Lokal użytkowy 453 m² - sprzedaż

Magazyn Spręcowo

Spręcowo, warmińsko-mazurskie

1 099 000 zł
453 m²
2 426,05 zł/m²

Zdjęcie

Łukasz Wilczek

Skontaktuj się

Magazyn Spręcowo

Spręcowo, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
30 kwietnia 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 099 000 zł

453 m²

2 426,05 zł/m²

Magazyn Spręcowo

Zaktualizowane: 30 kwietnia 2026

1 099 000 zł 453 m² 2 426,05 zł/m²

Przeznaczenie:
magazynowe

Pomieszczenia:
13

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

magazynowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 099 000 zł (2 426,05 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 453 m², 13 pomieszczeń; stan: dobry
wejście z ulicy
przeznaczenie magazynowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 1980

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: GetHouse Estate, zaktualizowane: 30.04.2026
numer ogłoszenia: 705283

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Spręcowo, Dywity, olsztyński, warmińsko-mazurskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość usługowo-magazynowa zlokalizowana w miejscowości Spręcowo, w gminie Dywity - zaledwie kilka minut od Olsztyna. To atrakcyjna propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem generowania dochodu.

Kompleks składa się z budynków o łącznej powierzchni około 453 m², usytuowanych na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2500 m², tworzących jedną, spójną całość. Główną część stanowią hale o powierzchni około 285 m², które dotychczas funkcjonowały jako lakiernia samochodowa. Obiekt jest przygotowany do kontynuowania tego rodzaju działalności, ale jego układ i parametry pozwalają również na prowadzenie warsztatu, serwisu, produkcji czy działalności magazynowej.

Uzupełnieniem są pomieszczenia biurowo-magazynowe o powierzchni około 75 m², zapewniające komfortowe zaplecze administracyjne i socjalne dla pracowników oraz klientów.

Istotnym atutem nieruchomości jest piętro o powierzchni około 81 m², które obecnie pełni funkcję mieszkalną. Przestrzeń ta może być wykorzystywana na potrzeby własne właściciela, kadry zarządzającej lub stanowić dodatkowe źródło dochodu poprzez wynajem. To rozwiązanie znacząco zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości oraz jej potencjał inwestycyjny.

Duża powierzchnia działki zapewnia wygodny dojazd, swobodę manewrowania pojazdami oraz możliwość dalszego zagospodarowania terenu według potrzeb przyszłego właściciela.

Lokalizacja w Spręcowie gwarantuje szybki i wygodny dostęp do Olsztyna oraz głównych tras komunikacyjnych, co przekłada się na sprawną logistykę i codzienne funkcjonowanie biznesu. Otoczenie sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej, oferując jednocześnie spokój i przestrzeń.

To nieruchomość o szerokim spektrum możliwości - idealna zarówno dla firm planujących rozwój, jak i dla inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału z opcją generowania stałych przychodów.
W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego!
Łukasz Wilczek

Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś - specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić - zapraszamy!

Agent

Łukasz Wilczek

503 532...

503 532 870

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Wilczek

503 532...

503 532 870

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Wilczek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Wilczek

503 532...

503 532 870

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości